Bảng giá xây nhà yến trọn gói – Chi tiết đầy đủ nhất

Quý vị đang muốn tham khảo bảng giá xây nhà Yến có thể vì 1 số lý do sau đây như :

1. Bạn đang có số vốn và muốn muốn tiện lợi trong việc tính toán xem với số vốn đó sẽ xây được diện tích như thế nào?
2. Bạn muốn so sánh các giá trọn gói trên thị trường để chọn nơi rẻ nhất để làm?

Vấn đề của cách đưa bảng giá xây nhà yến hiện tại là gì?

Thường thì quý vị sẽ bắt gặp các bảng giá nhà yến trọn gói theo mét vuông (m2), đây là cách báo giá thông dụng nhất trên thị trường. Trong bảng giá đó quy định rất hời hợt những cam kết, những yêu cầu kỹ thuật --> nó tạo ra 1 sự mơ hồ rất mơ hồ. Và từ đó mọi bi kịch xuất phát đều từ sự mơ hồ này, và sự mơ hồ này tới từ sự hời hợt dễ dãi của chủ đầu tư nhà yến.

Khi quý vị đi hỏi bảng báo giá trọn gói xây nhà yến trên thị trường sẽ rất chênh lệch và khác nhau. bạn sẽ dựa vào giá nào để chọn đây? Giá thấp chắc gì đã chắc rẻ, giá cao chưa chắc đã đắt. 1.4tr/m2 liệu rẻ hơn 800k / m2 được không? nghe chừng có lẻ vô lý nếu bạn so sánh chỉ dựa vào tiêu chí là giá trên mét vuông.Thế nhưng thực tế, nếu bạn biết tính toán, 1.4tr . m2 hoàn toàn có thể rẻ hơn 800k/m2 đấy nhé.

Để so sánh giá thường quý vị chỉ tập trung vào mét vuông mà gần như quên hết những tiêu chí khác. Từ đó mình rất khó kiểm soát chất lượng công trình phần thô, rất kho kiểm soát được động cơ của người tư vấn nhà yến và người bán thiết bị nhà yến.

Cho nên cách tiếp cận như vậy là rất sai rồi. mà theo Hưng bạn nên tiếp cận theo hướng cho gói tài chính bạn dành để đầu tư đi rồi từ đó bạn cân đối các chi phí liên quan đến dự án nhé. Như vậy nó sẽ khoa học hơn và dễ chọn các đối tác như thầu xây dựng, người bán thiết bị, người tư vấn nhà nuôi yến hơn

Xây nhà yến cần nhiều sự tính toán chi li lắm – không đơn giản chỉ có giá tiền / m2 là bạn có thể so sánh đắt rẻ đâu. khập khiểng lắm. Đây là dự án lớn nên ĐÒI HỎI SỰ TÍNH TOÁN CHI LI SÂU SẮC

Nhu cầu báo giá nhà nuôi yến trọn gói cho dự án nhà yến là nhu cầu rất dễ hiểu. Tuy nhiên, quý vị hãy cố gắng liệt kê ra chi tiết các yêu cầu kỹ thuật, các yêu cầu tiêu chuẩn đi từ tổng thể đến chi tiết thật tỷ mỹ --> lập thành 1 bộ hồ sơ báo giá nhà yến --> từ đó nhận báo giá trọn gói từ các bên rất khoa học và kết quả chắc chắn sẽ vừa ngon vừa rẻ để tiếp cận

Làm sao để bạn có được một bảng giá xây nhà yến trọn gói khoa học nhất đây?

Bước 1: Xây dựng và liệt kê các tiêu chí của dự án nhà yến

Bước đầu tiên, quý vị cần xác định các tiêu chí cho mục tiêu của dự án xây dựng nhà nuôi gọi dẫn dụ yến của mình trước đã nhé

1. Phần thô

Cách so sánh giá tốt nhất là bạn cần có 1 danh sách yêu cầu kỹ thuật rõ ràng nhất, chi tiết nhất. Đưa vào hợp đồng với thầu xây dựng. Sau khi có danh sách các yêu cầu kỹ thuật này rồi việc so sánh giá trọn gói xây dựng nhà yến phần thô là rất dễ dàng

Nếu bạn không hiểu về các yêu cầu kỹ thuật xây dựng, bạn cần tìm một người tư vấn (không được là chủ thầu báo giá cho bạn nhé) để họ lập cho bạn một hồ sơ các yêu cầu kỹ thuật và kết cấu. Từ đó bạn đưa cho nhiều chủ thầu dựa vào đó mà báo giá cho bạn. Đừng nhập nhằng giữa thầu với người lắp đặt bán thiết bị nhé. Nếu nhập nhằng là bạn khó mà có bảng báo giá xây nhà yến phần thô chuẩn mực lắm đấy. Chịu khó tính toán nhé.

Bạn sẽ chọn nhà kiên cố hay nhà tạm bợ như nhà tiền chế? Bạn cần sự vững bền để con cháu còn có cái hưởng được thành quả của bạn sau cả 50 năm hay chỉ 15-20 năm là có vấn đề rồi.

2. Phần đà tổ yến :

Mỗi loại đà tổ đều có ưu nhược điểm khác nhau. Bạn có tin “Chim Yến biết chọn vật liệu làm đà để thích không? hay cứ vật liệu nào nó bám được là nó làm thổ thôi?”  Câu trả lời của bạn cho câu hỏi này của Hưng sẽ định hình tiêu chí chọn đà tổ của bạn.

• Bạn chọn loại đà có độ bền vĩnh cửu với thời gian hay chọn loại đà luôn gặp vấn đề ẩm mốc có độ bền thấp?
• Bạn sẽ chọn loại đà có thể làm đa tầng để tăng diện tích bám tổ tối ưu diện tích mặt sàn nhà thô từ đó tăng hiệu quả đầu tư chi phí xây nhà thô. Đây là chi phí cấu thành lớn nhất của nhà yến, nên nếu bạn đầu tư đúng sẽ tiết kiệm cực khủng đó.
• Bạn sẽ chọn loại đà tổ có cấu trúc bề mặt cứng cáp cho ra đế tổ đẹp không bị sạn cát hay mạt gỗ?
• Bạn sẽ chọn loại đà tổ mà cứ lúc nào cũng ra vào xịt hóa chất bảo quản bảo dưỡng nó?

Từ những câu hỏi trên, mà Hưng tự mình quyết tâm theo đuổi đà bê tông cực kỳ tự tin mà không bị những lời nói ra nói vào vô căn cứ, chỉ là những lời nói khuyên mình chạy theo đám đông, mà không thể chứng minh được độ khoa học của nó.

3. Phần thiết bị nhà yến

Bạn sẽ chọn một người đóng vai trò trung lập, không bán thiết bị, tư vấn cho bạn hệ thống phù hợp với tiêu chí vận hành lâu dài của nhà yến. Mọi vật tư thiết bị mua đều báo lại cho bạn hóa đơn, địa chỉ và thông tin liên hệ ngay người bán sỉ thiết bị đó. Hay bạn sẽ chọn người vừa bán thiết bị vừa tư vấn thiết bị vừa tư vấn nhà yến cho bạn?

Bạn có nắm được danh sách thiết bị cho nhà nuôi yến là gì? Tại sao phải đầu tư hệ thống thiết bị này mà không phải thiết bị kia? Của hãng này mà không phải của hãng kia? Trước khi bỏ tiền ra mua hay không?

Bạn cần một hệ thống phục vụ cho quản lý từ xa cơ bản ưu tiên độ bền vững và ổn định, hay một hệ thống thiết bị phức tạp nhưng khó khai thác và độ bên thấp?

Tất nhiên câu trả lời thì ai cũng giống như nhau, tuy nhiên, việc làm sao có thể chọn được nơi cung cấp giá trị đó cho bạn mới khó

👉👉 Tin liên quan : Thiết bị nhà yến

4. Phần tư vấn bàn giao kinh nghiệm gọi đàn

Bạn cần số lượng đàn sau 1 năm càng lớn càng tốt, khi đạt được mới trả tiền? Liệu chỉ như thế này có ổn không?

Hay bạn cần 1 người có chiến lược và tầm nhìn xa mà bạn tin tưởng rồi cùng nhau chiến đấu lâu dài. Chứ không không phải chỉ 1 năm đầu.

Quan trọng là làm sao đi được với nhau trong một môi trường niềm tin kém như VN chúng ta, mọi thứ đều quy về mô hình quản lý chặt chẽ và sự dẫn dắt khoa học hết

5. Các tiêu chí so sánh khác tùy thuộc vào yêu cầu riêng của mỗi người nữa

Ví dụ như là đánh giá uy tín, đánh giá khả năng làm việc khoa học của đối tác, đánh giá tầm nhìn chiến lược dài hơi của đối tác…

Bước 2: Đánh điểm ưu tiên cho các tiêu chí

Dựa vào các câu trả lời theo các câu hỏi Hưng liệt kê bên trên (có thể chưa đủ, quý vị có thể dựa vào phương pháp Hưng đề xuất để hoàn thiện thêm nhé) để sắp xếp thứ tự ưu tiên

Bước 3: Cân đối tài chính đầu tư theo tiêu chí ưu tiên

Bước tiếp theo, cân đối tài chính xem mình sẽ lo được số vốn maximum cho dự án là bao nhiêu mà mình không bị gánh nặng về nợ nần, không bị gánh nặng phải chờ đợi dự án sinh lời trả về nhanh. Nếu bạn có 1 nguồn thu nhập ổn định từ 1 lãnh vực khác và bạn có nguồn vốn dư thừa để đầu tư cho LƯƠNG HƯU TƯƠNG LAI vững bền và tăng dần đều thì nhà gọi Yến mới đúng là kênh đầu tư của bạn. Dự án xây nhà Yến không dành cho những chủ đầu tư phải vay mượn khắp nơi để làm nhà yến đâu. Tôi đã gặp quá nhiều bi kịch này rồi.

Có nhiều công ty thậm chí cài bẫy nợ cho chủ đầu tư nhà yến rồi đến lúc họ tịch thu tài sản của con mồi ngon ơ mà về mặt pháp lý chúng ta không thể làm gì họ

Tiếp theo, bạn bắt đầu dựa vào gói tài chính bạn dành ra cho nhà yến rồi tiến hành điều chỉnh các hạng mục tiêu chí đầu tư trong nhà yến. Bạn sẽ tập trung vào tiêu chí nào quan trọng nhất? bắt đầu chơi trò cân đối và điều chỉnh rất khoa học.

 

 

Dưới đây là bảng giá xây nhà yến mẫu mà bạn có thể dựa vào để thu thập thông tin từ các bên nhé. Phần chi phí liên quan tới bên Hưng Gọi Yến thì quý vị cần đi từng bước theo quy trình tư vấn của bên chúng tôi để các bạn thấy được giá trị bên tôi rõ ràng rồi thì Hưng mới báo giá. Lúc đó tới với nhau dễ và rõ ràng hơn.

Chú ý: Các giá trong bảng xây nhà nuôi yến chỉ mang tính tham khảo, nó sẽ thay đổi theo từng địa phương và theo uy tín của nơi cung cấp sản phẩm nữa

Hy vọng qua bài viết này đã có thể giúp bạn hiểu được các bước tự xây dựng bảng báo giá xây dựng nhà yến chuẩn và chi li. Từ đó bảo vệ quyền lợi của bạn cực kỳ tốt. Xin cám ơn đã dành thời gian cho bài viết này

Nguồn Hưng Gọi Yến