So sánh nhà yến tiền chế và nhà yến kiên cố

Thời gian qua, nhiều tranh luận và câu hỏi được đặt ra nên chọn nhà tiền chế hay nhà kiên cố. Nhà nào hiệu quả, chi phí nào thấp, hiệu quả đầu tư nào lâu dài. Đánh giá mức độ hiệu quả tương lai thế nào sao cho hợp lý thì video youtube “so sánh nhà yến tiền chế và nhà yến kiên cố” có thể sẽ trả lời cho bạn một cái nhìn tổng quan vấn đề các tiêu chí một cách khoa học

Mong các anh em trong nghề tư vấn nhà yến xem video này có thể đóng góp thêm kiến thức nhà yến nếu thấy không hợp lý hoặc không vừa lòng có thể bỏ qua cùng nhau phản biện một cách khoa học đóng góp cho ngành yến nước nhà ngày càng phát triển

So sánh nhà yến tiền chế và nhà yến kiên cố

Đầu tiên để phân biệt dễ nhận biết nhất, nhìn bên ngoài lẫn bên trong nhà yến, bạn sẽ thấy nhà nuôi yến tiền chế có sự khác biệt rất lớn. Đó là nhà tiền chế được cấu từ các khung cột, kèo thép kèm các thành phần vật liệu khác có khả năng lắp đặt nhanh chóng, dễ dàng thi công, nâng cấp sửa chữa dễ dàng và tận dụng được tối đa diện tích không gian có sẵn. Còn nhà kiên cố thường  được xây bằng bê tông, cốt thép toàn bộ như một nhà ở nên thời hạn cho nhà này có tuổi thọ lên đến trên 30 năm nên chi phí có cao hơn so với các loại nhà yến khác là chuyện bình thường

So sánh tiêu chí cụ thể cho nhà yến tiền chế và nhà yến kiên cố

Có 6 tiêu chí trong việc so sánh nhà yến kiên cố với nhà yến tiền chế mà các bạn có thể thấy được :

+ Chi phí so với diện tích mặt sàn : Tất cả mọi người thường tập trung vào đây để so sánh. Cho nên nhà nuôi yến tiền chế  có chi phí giá rất rẻ tầm 1,8 triệu/m2 còn nhà yến bê tông 2,5 triệu/m2. Ưu điểm được cộng ở đây cho nhà tiền chế là giá thành rẻ

+ Chi phí so với hệ số an toàn : Nhà tiền chế kết cấu mặt sàn tạo thành môi trường axit cực kỳ nhanh nên dễ ăn mòn nhà yến nhanh chóng. Nhất là các phần khung thép nhà yến tiền chế cho dù bạn sơn 2 3 lớp đến đâu về lâu về dài thì tuổi thọ giảm nhanh làm sập sàn gây nguy hiểm cho người khai thác tổ có thể bị nhiễm vi trùng uốn ván từ phân yến. Đây được xem là điểm trừ so với nhà yến bê tông

+ Chi phí so với độ bền : Điểm cộng cho nhà yến kiên cố là độ tuổi thọ của nhà khai thác cao hơn. Nhà yến loại này có thể hoạt động lên đến 40, 50 năm nếu đáp ứng yêu khâu thiết kế kỹ thuật thi công đúng lẫn vận hành nhà yến một cách có hệ thống mà nhà tiền chế không thể bằng được.

+ Chi phí so với diện tích bám tổ : Diện tích bám tổ là phần giá trị lớn nhất của nhà yến. Cũng 1 diện tích mặt sàn nhà yến mà diện tích mặt đà chim yến bám tổ lớn hơn là nhà đó đầu tư rất hiệu quả vào sức chứa đàn. Điểm cộng ở nhà kiên cố, sàn của nó rất kiên có thế đóng thành nhiều lớp, nhiều tầng, đóng đày hay mỏng đều được. Điểm trừ nhà nuôi yến tiền chế, các bạn phải đóng thưa nếu các bạn đóng dày quá thì bạn phải gia cố thêm khung thép nên chi phí nó sẽ tăng lên quay lại với phần chi phí diện tích mặt sàn sẽ tăng lên làm tăng giá thành khi đầu tư

+ Chi phí cơ hội : Do nhà nuôi yến tiền chế có độ bên không cao nên nhà đó nếu lượng đàn lớn là phải xây nhà yến mới bên cajnnh để tăng sức đàn. Khi xây nhà yến mới, chim yến sẽ rời đi. Các bạn mất cơ hội nên phải quay lại đầu tư thời gian, công sức để dụ chim yến vào nhà lại xây tổ. Đây là điểm trừ nhà yến tiền chế không thể có cơ hội bằng so với nhà yến kiên cố

+ Áp dụng truy xuất : Công nghệ phát triển sẽ nâng cao được giá thành tổ yến. Áp dụng mô hình truy suất đòi hỏi nhà đó phải khép kín cho nên nhà nuôi yến tiền chế có cấu trúc không cứng cáp, có nhiều cách đưa hàng giả vào, có thể bị trộm … khó đáp ứng được đảm bảo tiêu chuẩn ISO quốc tế truy xuất nguồn gốc. Phần này thì nhà nuôi yến tiền chế sẽ là điểm trừ, nhà yến kiên cố là điểm cộng

So sánh nhà yến tiền chế với nhà yến kiên cố

Ảnh bảng tóm tắt so sánh nhà tiền chế và nhà kiên cố

Lời khuyên xây nhà yến tiền chế hay xây nhà yến kiên cố

Theo quan niệm của Hưng, các bạn muốn đầu tư nhà tiền chế nên nghĩ lại. Các bạn đừng ảnh hưởng đến bởi diện tích mặt sàn thấy quá cao rồi quyết định chọn nhà tiền chế. Thật ra, bản chất mặt sàn của nhà yến không đem lại giá trị mà là đà tổ. Diện tích bám tổ của nó mới đem lại giá trị. Do đó, các bạn nên giảm diện tích mặt sàn và số tầng để giảm chi phí. 

Ví dụ bạn có 800 triệu, các bạn muốn làm nhà 300m2 là nhà tiền chế. Thay vào đó, các bạn giảm xuống 150m2 cũng 800 triệu để giảm số sàn và số tầng xuống xây nhà kiên cố. Không phải cứ giảm diện tích mặt sàn và số sàn xuống thì không có nghĩa là diện tích bám tổ của các bạn thua nhà yến có diện tích 300m2 làm nhà tiền chế. Bạn nên tập trung loại đà có hiệu quả chứa đàn cao cũng sẽ bằng nhà yến tiền chế 300m2.

Điển hình như

Đà tổ yến PYRAMID đa tầng

Đây là một cách rất là thông minh có khoa học giải quyết bài toán chi phí cho nhà yến đúng nhất. Từ đó, các bạn có cái nhìn rõ ràng quyết định chọn nhà nuôi yến tiền chế hay nhà nuôi yến kiên cố để đầu tư hợp lý hơn. 

Hi vọng, bài viết đã cho các bạn thấy nhiều điều hay hơn khi so sánh nhà yến tiền chế và nhà yến kiên cố thông qua những tìm hiểu tổng hợp trong suốt quá trình làm nhà yến của Hưng. Rất mong được sự đóng góp của các bạn để bài viết hoàn thiện hơn

Nguồn Long Keo / Hưng Gọi Yến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *